Hi ha casos en què l’interessat no disposa de solvència per a fer front a les mensualitats, però en canvi si que pot aportar un avalador al seu nom per a que firmi al contracte de lloguer i faci front als deutes que pugui contraure el llogater.

S’ha de disposar d’un contracte de treball i aportar les tres últimes nòmines. Un cop estudiada la solvència de l’interessat, el lloguer es pot concedir o bé denegar. En el cas en què es concedeixi, s’ha de formalitzar i signar una reserva per a poder procedir amb la resta de tràmits.

Actualment els contractes de lloguer es regeixen en base al Real Decreto Ley 7/2019, de 6 de març, que estableix que els contractes de lloguer tindran una duració de 5 anys, prorrogable a 3 anys més.

Si, sempre que es notifiqui amb un mes d’antelació al propietari de l’immoble o bé a l’agent immobiliari que li ha llogat.